泰安房产抵押贷款-按揭房二次抵押贷款

公司名称:东莞市彩泉小额贷款有限公司 具体地点:泰安各区域均有网点 联系人:韩经理（微电同号） 微信号:18600682789 泰安房产抵押贷款-按揭房二次抵押贷款泰安房产抵押经营贷款的基本申请条件： 1、借款人22-65岁，抵押人22岁65岁通常不超过70岁； 2、有偿还贷款本息的能力，个人加企业负债率小于70%，个人加企业流量至少是贷款月供的两倍； 3、企业注册一年以上，新变更需要6个月以上； 4、可提供认可的抵押房产，房产类型为商品房，房龄不超过40年（大多数要求房龄不超过25年），产权明确； 5、借款人、房产抵押人、企业信用调查符合要求，无当前逾期记录，两年内无三累六等严重逾期情况； 6、贷款期限不超过30年，常见的还款方式有：等额本息、先息后本、月息年本等； 泰安房产抵押贷款利率是多少 不同的执行的贷款利率是不一样的，但是，各大执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠，而如果借款人个人资质一般，那么为了控制贷款风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。 而房产抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标。520年，乃至3050年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。 一年期贷款基准利率为435％；一年期至三年期贷款基准利率为475％；三年期至五年期贷款基准利率为475％；五年期以上贷款基准利率为490％。但一般来说，商业都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10％30％这样一个区间。所以房产抵押贷款利率一般为基准利率上浮比例。 泰安如何降低房产抵押贷款利率？ 1、注意培养自己的个人征信；这个尤为重要，平时一定要注意还款期，不要出现逾期的情况，有其他贷款一定要按时还，如果是注册的有公司，一定要注意按时报税，不要与客户发生那种违约被起诉的经济，以防被记录在案，备案到个人征信里面。 2、不要有过高的负债；也即是说在你要做一笔抵押贷款的时候，不要同时拥有过高的其他负债，因为你有其他负债，会判定你的还款能力会弱一些，相应地风险增加，进而会提到相应的贷款利率执行。 3、注意自己的；半年内的要注意，这个也是证明你还款能力方面影响你的贷款利率的。其他的还包括要有有效的，表明你有足够的还款实力。 4、如果可能的话，选择容易变现的房产做抵押；因为好卖，所以逾期不还款的风险对于贷款机构来说，就多了一层，那么在你借贷的时候，相应地就会在利率上有一些松动。 泰安汽车抵押贷款怎么办理？泰安押绿本贷款什么流程？ 1、泰安汽车抵押借款机构收到借款人提供的资料主要就是身份证、登记证、行驶证、电子单、备用钥匙、驾照和征信报告等。 2、对借款人进行资料调查以及预估车子价值，可贷额度，车况情况，车况需要查看清楚，对出了大事故的车子需要注意甄别，排除大事故的车子进件。 3、借款机构根据车子的评估价值初步预定借款额度，再根据征信报告以及资质具体审核出终的结果。 4、办理汽车抵押借款的合同签约。 5、借款机构收押借款人汽车登记证和钥匙。安装GPS。 6、携带材料到车管所办理抵押登记手续。 7、手续全部办理完毕以后，安排放款到车主的账户。到账后，即合同正式生效，借款人需要履行合同的权利和义务。 王先生有着一份不错的工作，通过自己几年打拼已经全款买下了一辆价值101万的宝马X5豪华型汽车，工作稳定的王先生本打算明年就和相恋三年的女友结婚，但突如其来的变故打乱了两人的一切计划，因为女友的在农村醉酒后骑车不幸摔倒，现在脑淤血急需做开颅手术，手术费用加其他开销不低于20万。 由于女友是酒驾，所以原本的是无法报销的。再加上女友是农村的独生子女，家里亲戚帮不上什么忙，她自己的积蓄又不够，王先生看着如此危急的情况，和女友商量之后，决定先把自己全款买的宝马X5作为抵押来申请贷款。 王先生在同事的介绍下，来到贷款公司咨询全款车抵押贷款，由于王先生及其女友经常要往返，所以他们选择了全款车抵押贷款不押车这种贷款方式，能够正常使用车子对他们来说会方便很多。在提交了所有资料、走完了全部流程之后，王先生收到了30万元的贷款资金。王先生及其女友很佩服贷款公司的办事效率，并且表示他们一定会按时偿还贷款。